Extension au Pouliguen 2018
Ajout d’une aile sur une maison existante pour la création d’un garage double sur lequel sera posé un agrandissement de la surface habitable du plateau principal pour créer une suite comprenant chambre, salle d’eau et dressing. La terrasse existante sera prolongée pour rejoindre l’extension.
Vues du projet en modélisation
Vues après travaux
Rénovation et extension d'une résidence secondaire 2022
Un jeune couple dont le mari est le fils d’un ami a acheté cette maison dans le quartier de La Montagne au Pouliguen, proche du centre. Ils ont deux jeunes enfants et souhaitent utiliser la maison en résidence secondaire et la louer à la carte quand ils ne l’utilisent pas.
Le but du projet est de créer le maximum de surface utile et de rafraichir l’intérieur de la maison dans la foulée. Le parti est pris de remplir la dent creuse au-dessus du garage pour créer une chambre avec salle d’eau et de transformer ce dernier en surface habitable qui agrandira la salle de séjour qui reçoit la cuisine living.
Une des conditions principales était le délai de livraison, dans la mesure ou une date butoir était fixée. Le délai a été respecté au jour près, les travaux ont commencés début février et livrés mi-avril, soit dix semaines de travaux, ce qui représente un beau challenge.
Rénovation et extension rue de La Montagne 2020-2021
Les acquéreurs de cette maison sont un couple en approche de la retraite qui souhaitent avoir un pied-à-terre sur la cote et sont attirés par sa situation proche du centre du Pouliguen, mais inquiets par l’état du bâtiment qui nécessite une rénovation lourde. De plus l’intérieur est mal distribuée, la cuisine à l’étage et sans escalier intérieur.
Durant leur recherche, ils ont eu l’occasion de visiter une de mes réalisations à Batz sur mer qui a retenu leur attention et ils souhaitent travailler avec moi. J’établis donc un projet qui comporte une refonte totale de la maison, une toiture entièrement neuve et la construction d’une extension au rez-de-chaussée. Sur ce projet, nous avons du également consulter l’architecte des bâtiments de France
La suite en images ci-dessous.
Rénovation et aménagement de combles d'une résidence secondaire 2019-2020
Un couple de nantais avec deux enfants se trouvent un peu à l’étroit dans leur maison de vacances au Pouliguen dans la mesure ou ils souhaitent venir y séjourner le plus souvent possible. Ils disposent pour l’instant d’un séjour, deux chambres, cuisine et sanitaires; le tout en rez-de-chaussée.
Il existe bien un comble, mais de faible hauteur, la toiture en tuile ayant un pente assez faible. Je pense possible de créer un volume exploitable dans ce comble à condition de déposer le solivage existant et de créer un nouveau plancher 40 cm plus bas (la hauteur sous plafond le permet). Cela permettra d’implanter deux chambres et une salle d’eau, on pourra ainsi supprimer une chambre en bas (située dans le bow-window) et ainsi agrandir le séjour après un frangement de murs. Tout ça sous-entend une rénovation lourde mais cela en vaut la peine et mes clients relèvent le challenge.
Le budget prévisionnel est respecté, le permis est accordé fin octobre 2019, les travaux commencent à suivre et doivent être livrés fin mars 2020. Le confinement survient à 15 jours de la fin des travaux. Après une courte pause, on nous autorise de reprendre les travaux et tout se finit bien.
Intérieur après travaux
