Nos Réalisations Les Villas Pasteur 1998 Menu principal
| Accueil |
| Notre Activité |
| Nos Références |
| Nos Réalisations |
| Nous contacter |
| Les Villas Pasteur 1998 |
|
Les Villas Pasteur Les villas Pasteur est un ensemble de quatre maisons de ville réalisées en 1998 pour le compte du Groupe JOUAN, promoteur immobilier, sur un terrain en coeur d'ilot situé à proximité de la place Mellinet, dans un périmètre protégé et soumis à l'approbation de l'architecte des bâtiments de France. Le terrain étant situé en bande secondaire, la surface d'emprise au sol autorisée était 30% de celle du terrain et la hauteur de construction limitée à 3,20 mètres à l'égout de toit et 6 mètres au faitage. Le défi n'était pas évident à relever pour créer 4 maisons pouvant recevoir des familles, équipées de 3 chambres. De plus, l'architecte conseil de la ville ne voulait pas de constructions banales, de type maisons en bande. Il a fallu donc faire travailler nos méninges pour répondre à ces exigeances. D'abord respecter l'emprise au sol, prévoir la circulation des véhicules et leur stationnement (2 par maison), respecter les contraintes de gabarit, créer une architecture originale et surtout optimiser la capacité et le confort dans le contenu des maisons.
Une fois le projet abouti et le permis de construire accepté, les maisons ont été mise en commercialition et elles ont été vendues en trois semaines, car nous avions réussi à obtenir un coût de construction très compétitif; sans pour autant réduire la qualité des prestations et des matériaux. L'ensemble du projet a été réalisé et livré en cinq mois et demi, compris la démolition du bâtiment industriel qui existait sur le terrain. Un tel planning serait impossible à tenir aujourd'hui.
|
| < Précédent | Suivant > |
|---|